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    不動産取得申告書

    役所から不動産の取得申告書を提出するように郵送で送られてきました。

    土地の登記をすると自動的に情報が税務当局に連絡されるようで、こちらからの連絡不要でしっかり把握されているようです

    記載内容は、取得した土地に関する所在地、面積、用途、取得原因など。
    これを送ると納税通知書が送付されて来るとのこと。

    不動産取得税は、土地及び建物について、納税が必要となります。
    これは、取得した価格に関わらず、土地は固定資産課税台帳登録価格に基づき、建物は国の固定資産課税基準に基づき、税額が決定します。つまり、ただで貰った土地でも、取得税はかかるわけですね。
    なお、取得した土地に住宅を建てる場合は、一定額で税額が減額となるそうです。

    この減額を受けるには申請書に住宅を取得したことの証明書(登記事項証明書など)が必要となるため、住宅が未完成の現時点では申請できないのですが、そういった場合には、納税猶予の申請ができるようです。
    でも、土地取得から60日以内が申請期限。ゆえに、こしのは不可能

    これから土地を購入される方、事前によく調べることをお勧めします。
    不動産取得税は、都道府県税のため、住宅を建てる都道府県の制度をご確認ください。


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    住友不動産 Jアーバンコートで新築(2010年3月28日竣工)
    新築の記録とその後の生活、その他気がついた話題を書いています。

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